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Vente appartement 74 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Castellare-di-Casinca (20213)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Castellare-di-Casinca (20213)
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- 2 313 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Bridou vous propose: Dans un village vacances au Domaine d'Anghione avec piscine et animations , accès direct à la plage. Ouvert d'avril à début octobre.
Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement en copropriété à rénover de 2 pièces à Castellare-di-Casinca.
Ce bien d'une superficie de 31.58 m² offre un potentiel considérable pour être transformé en un nid douillet grâce à sa configuration en deux pièces comprenant une chambre, une salle d'eau, et un espace de vie modulable.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à ce bien, sa localisation et ses atouts en font une opportunité d'investissement intéressante. La terrasse, idéale pour profiter des doux moments de la vie en extérieur, ainsi que l'accès à la piscine de la résidence offrent des espaces de détente très appréciables.
En optant pour la rénovation de cet appartement, vous pourrez personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins, pour créer un espace qui vous ressemble.
Actuellement sous bail commercial, congé reçu pour résiliation du bail prenant effet en janvier 2025.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Castellare-di-Casinca.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.78€ par mois (soit 129.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1862359 - Réf Superimmo : ANVXZMM9J
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| Prix de vente : 74 000 € | Prix au m² : 2 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 129,36 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 10 000 m² | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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