Vente appartement 229 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes - Cannes Grand Parc :
Situé au sein de la copropriété de 'Cannes Grand Parc' , une résidence de standing arborée, sécurisée et fermée, dans un secteur résidentiel à proximité des commodités, KW HLC vous propose de découvrir ce charmant appartement coup de cœur de type T2 et d'une superficie globale de 32m², au 2ème étage, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines de Super Cannes.
Il se compose de la manière suivante :
Un couloir d'entrée menant à un lumineux et spacieux séjour exposé Sud et Est, agrémenté d'une cuisine ouverte toute équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC intégré et un placard.
Vous profiterez entre amis ou en famille d'une superbe terrasse de 15m² avec une belle vue dégagée, sans aucun vis à vis.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût.
Double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible et bien plus encore vous donneront tout le confort nécessaire.
La copropriété bénéficie de grands jardins arborés pour vos balades, de deux piscines, d'un accès privatif vers le parc naturel départementale de La Croix Des Gardes et d'un service de sécurité 24h/24 avec régisseur.
En complément, un grand garage en supplément.
Idéal pour couple tout âge, personne seule ou investissement locatif.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 7 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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KW HLC

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