Vente appartement 140 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

À 100 mètres de la place Gambetta, dans un petit immeuble en pierre, découvrez cet appartement en duplex de 32 m² situé au 1er étage, en retrait du bâtiment principal, dans la seconde partie de l’immeuble, offrant ainsi un environnement plus préservé.Le bien se compose de deux niveaux exploitables permettant une belle optimisation de l’espace.L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une opportunité idéale pour un projet d’investissement incluant du déficit foncier dans l’hypercentre bordelais.Une localisation recherchée et un potentiel rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BORDEAUX TOURNY

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