Vente appartement 172 800 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Au sein d'un petit ensemble immobilier en pierre donnant sur une intime cour pavée, adorable T2 de 32m2.
Le bien est situé dans une rue calme, à proximité immédiate du tram B, arrêts Bergonié et Saint Nicolas.
Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.
Petite copropriété avec de très faibles charges. Libre de toutes locations. Idéal pour premier achat, investissement locatif ou logement étudiant.
Visite 360o disponible sur demande. Seulement chez Blottière Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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