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Description

Dans une résidence fermée, 2 rue du vent des Dames 'Les Caraibes' à deux pas du port, des commerces et du casino, découvrez ce bel appartement Type 2, parfait pour vos séjours ou un investissement locatif. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et très ensoleillé, avec une agréable vue sur jardin et un aperçu sur le port. L’appartement se compose d’une chambre cabine, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain et d'un WC séparés. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d’un parking privatif au sein de la résidence INCLU DANS LE PRIX. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Prix : 87 500 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Références Immobiliers au 06 87 75 56 61.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : vagdet2555 - Réf Superimmo : ANVXZ374Y
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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