Vente appartement 5 710 000 €

326,13 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 16ème (75016)

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17 508 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur

Iconic Paris

01 82 28 12 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé entre le Bois de Boulogne et le Jardin du Ranelagh, appartement de réception au deuxième étage, desservi par ascenseur, offrant une vue panoramique sur le Bois de Boulogne. Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille des années 1960, ce bien seul à l'étage se présente ainsi :
- une galerie d'entrée
- un spacieux salon donnant sur un balcon filant plein ouest
- une salle à manger
- une cuisine séparée, équipée et aménagée
- un bureau séparé par une jolie verrière
- quatre chambres avec chacune leur salle de bain et toilette privatif
- une suite parentale donnant sur le Bois, avec deux salles de bains et toilettes ainsi qu'un vaste dressing
- une salle de douche / hammam
- une buanderie
- des toilettes invités
Bien rare
Volumes généreux
Climatisation
Matériaux nobles et de qualité, boiseries authentiques du XVIIIème siècle
Nombreux rangements
Immeuble bien entretenu
Parties communes élégantes
Gardienne
Ascenseur
En annexe :
- Deux emplacements de parking au sous-sol
- Une chambre de service entièrement rénovée avec kitchenette et douche
- Deux caves
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86381881 - Réf Superimmo : ANVXZTA0J

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Caractérisques

Prix de vente : 5 710 000 €	Prix au m² : 17 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 24 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

326,13 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure, sur rue
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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