Vente appartement 222 000 €

31,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Viroflay (78220)

Au calme et proche des commodités ! Dans le quartier du Louvre à Viroflay rive gauche, au sein d' une petite copropriété des années 30 située à 5 minutes de la gare de Chaville-Vélizy (ligne RER C), des commerces et du marché, à 5 minutes de la forêt de Meudon, à 7 minutes de la gare de Viroflay rive gauche (lignes N, C et T6) et 15 minutes de la gare de Viroflay rive droite (ligne L) cet appartement au plan très fonctionnel, rénové il y a quelques années comprend : entrée, séjour, chambre, une cuisine indépendante (cuisine us possible), une salle d'eau et w.c. Vous apprécierez son bel état général et sa luminosité.
Une cave au sous-sol complète les parties privatives. En plus, un jardin commun au calme et bien exposé au soleil permet de profiter d'un espace extérieur agréable dans la résidence. A voir absolument !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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