Vente appartement 140 000 €

31,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Dans la résidence de tourisme Royal Cap, à deux pas des plages de Villeneuve-Loubet, découvrez ce charmant 2 pièces de 31,86 m², vendu dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant Goélia. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse. La résidence offre de nombreux équipements : piscine, sécurité, espaces communs soignés, accès direct à la mer. Revenus locatifs annuels (2025) : 8 654,75 euros Prix de vente : 140 000 euros Rentabilité brute : 6,18 % Un investissement sécurisé et sans gestion, au sein d'une résidence de tourisme de qualité, idéal pour diversifier son patrimoine immobilier en bord de mer. Copropriété de 325 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 4 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 633 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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HUMAN IMMOBILIER ANTIBES VILLENEUVE-LOUBET

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