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Description

Appartement de type T1 de 31.17 m2 situé dans une résidence proche de la gare de VIGNEUX sur seine. Loué depuis le 10 septembre 2022, aucun problème à signaler.
Gare de lyon a moins de 15 minutes en RER D // commerces a proximité
Base de loisirs de Draveil a 10 minutes a pied
Séjour de plus de 20 m2, coin cuisine, salle d'eau avec wc
chauffage électrique individuel
place de parking aérien sécurisé
DPE en classe E
Ideal pour investisseur, cet appartement constitue une opportunité pour une placement sécurisé dans une commune en plein essor, avec une demande locative constante.
charges de copro raisonnable
honoraires a la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 343-WURTZ - Réf Superimmo : ANVXYUG3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 3 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31,17 m² - 1 pièceÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électriqueSéjour de 20 m²
1 salle d'eauCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 674 € / an
Maximum : 912 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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