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Vente appartement 110 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valmeinier (73450)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valmeinier (73450)
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- 3 548 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ EN STATION DE SKI – VUE EXCEPTIONNELLE
Situé dans un village paisible au pied du domaine skiable Galibier-Thabor, cet appartement deux pièces vous plonge au cœur de la montagne, entouré de sommets majestueux culminant à plus de 3000 m d'altitude. Profitez d'un panorama unique : Aiguilles d'Arves, Mont Thabor, Grand Galibier... un spectacle grandiose en toutes saisons.
Idéalement exposé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les montagnes.
Description :
- Une entrée accueillante desservant une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé, garantissant intimité et confort.
- Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon offrant une vue époustouflante sur les sommets.
- Un coin cuisine fonctionnel et tout équipé, attenant à l'espace salon/détente.
Inclus : un casier à skis pour faciliter vos séjours d'hiver.
La résidence familiale, de standing, est très bien entretenue et propose des équipements de qualité : piscine, sauna et espaces communs agréables.
Projet vendu avec un bail commercial, idéal pour une gestion tranquillité, avec possibilité d'occupation et/ou de revenus locatifs. Occupation libre hors saison.
Proche des pistes, 160 km de glisse et 30 remontées mécaniques, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la montagne et du ski.
Une visite s'impose, soyez les bienvenus ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, électricité) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.886265
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 340939406518 - Réf Superimmo : ANVXXLTF9
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an | Taxe foncière : 328 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 31 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Piscine | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur montagne |
| Balcon | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2022.
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Siren : 453388605 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
06 20 30 75 94
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