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Vente appartement 169 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 452 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Celine Dargelas - efficity

Celine Dargelas - efficity

22 avis
06 48 13 27 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - 31000 TOULOUSE - QUARTIER JEANNE D'ARC - T1 BIS - 1 CHAMBRE - 31m² - PETIT BALCON - SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE - AU CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Toulouse.
Cet appartement de 31m², au cachet indéniable, est idéal pour un investisseur, une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet.
Sa cuisine moderne, alliée au charme de l'ancien de la pièce principale, lui confère un caractère particulièrement chaleureux.
Un coin nuit séparé et une grande salle de bain complètent ce bien.
Au calme, il donne sur une petite cour intérieure arborée. De plus, il bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, proche de toutes les commodités (métro, bus, train) ainsi que de tous les commerces.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, confort et tranquillité en plein cœur de Toulouse !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 194641 - Réf Superimmo : ANVXZP3HN
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 5 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 901 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudBalcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
752 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
167 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 856 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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