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Vente appartement 86 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83200)

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  • 2 774 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique
Hechem Louiz - iad

Hechem Louiz - iad

2 avis
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Description

iad France - Hechem Louiz vous propose: Appartement T2 – Toulon
Appartement T2 vendu loué, offrant un espace agréable et fonctionnel, avec des charges faibles et une localisation pratique au cOEur de Toulon. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’une cuisine indépendante.
Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité d’environ 7 %.
Un second appartement similaire, situé dans le même immeuble, est également disponible pour une opération patrimoniale optimisée.
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1857785 - Réf Superimmo : ANVXZXGKE
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Chauffage individuel électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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