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Description

Exclusivité Boucaut Immobilier
Au pied du RER Robinson et de tous les commerces,
Dans une résidence de standing de 2008, superbe studio (vendu libre) au 6eme étage bénéficiant d'une magnifique vue dégagée orientée SUD, et situé parfaitement au calme, offrant une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée ), une salle de bains avec wc.
Une cave en sous sol.
Bon état général.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 926-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXZ4C4O
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 € Prix en baissePrix au m² : 7 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,25 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : SudCave
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 4%

249 600 €
23 juillet 2025
260 000 €
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