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Description

iad France - Sylvie Nathie vous propose: A Sainte Marie, Studio au 1er étage d'une copropriété avec piscine avec accès direct à la plage de l'Anse AZERO. Entrée avec placard, salle d'eau avec wc, belle pièce de vie avec une grande cuisine aménagée, belle terrasse. Une place de parking privée - Très peu de charges de copropriété, grande piscine à disposition, très belle rentabilité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1857456 - Réf Superimmo : ANVXZKZMY
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 3 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2009Climatisation
Télévision par cableCopropriété de 396 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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