Vente appartement 280 000 €

31,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL secteur Agay, découvrez avec votre agence L'ÉLITE BY AMBITION ce charmant appartement 2 pièces VUE MER, niché dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, à seulement quelques pas de la plage. D'une superficie de 32 m², ce logement traversant en rez-de-jardin, vous accueille par une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse, accompagnée de son jardinet exposé SUD, dominant sur la Méditerranée. Une chambre spacieuse, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. Le double vitrage et les volets bois apportent confort et authenticité. Pour parfaire cet ensemble, un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Glwadys Grelly Pirotte, votre conseillère immobilier à contacter pour des renseignements complémentaires ou pour le visiter. Copropriété de 151 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1265 euros. Glwadys GRELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892131988 - Fréjus.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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