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Vente appartement 260 000 €
31 m²
1 pièce
1 p
Saint-Ouen (93400)
31 m²
1 pièce
1 p
Saint-Ouen (93400)
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- 8 387 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Henri Carducci vous propose: Appartement DERNIER ÉTAGE – EXTÉRIEUR – Résidence récente – Docks de Saint-Ouen
Au pied du Grand Parc des Docks, découvrez ce bel appartement LUMINEUX d'une superficie de 30,59m2 situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2016.
Ce bien en bon état général se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’un espace nuit modulable permettant de créer une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse de 3,30 m² où l’on peut déjeuner et profiter de l’extérieur.
DPE C, double vitrage, chauffage collectif
Local à vélos.
LES PLUS :
- Dernier étage avec extérieur
- Coin nuit modulable en véritable chambre
- Résidence récente et de standing (2016)
- Quartier des Docks très recherché
- Transports : métro ligne 14, ligne 13
La résidence, sécurisée et récente, offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement recherché, dynamique et familial, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Proche de la Halle gourmande.
Disponible 7/7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1853665 - Réf Superimmo : ANVXZJIYZ
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 8 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 1 pièce | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
310 € / an
Maximum :
480 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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Siren : 842569527 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 16 41 11 38
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