Vente appartement 119 990 €

31,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

Situé sur le secteur du Dolmen, charmant appartement T2 de 30 m² entièrement rénové avec gout et vendu meublé, en l'état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et coin cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficiez d'un caveau en fond de cour. Loué depuis 5 ans en Air BNB pour une moyenne de 1.000 euros par mois ! Idéal investisseur ou pied à terre. A découvrir dans votre agence Guy Hoquet ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

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Prix de vente : 119 990 €	Prix au m² : 3 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 504 €

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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GUY HOQUET SAINT NAZAIRE

Siren : 790918056 - N° de carte professionnelle : 44022018000027292

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