Vente appartement 160 060 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

T2 rénové de 31 m², situé à quelques pas de la plage, au 2? étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia, une chambre et une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec gardien, parking privé ainsi qu'un parking à vélos. Eau comprise dans les charges.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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BRUNET IMMOBILIER

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