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Vente appartement 225 000 €
31,59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)
31,59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)
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- 7 123 €/m²
- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
(06660) AURON 2 PIECES TERRASSE VUE PANORAMIQUE MONTAGNES PARKING PRIVE à 5 mn du centre à pied (06660) AURON 2 PIECES TERRASSE à 5 mn du centre à pied Dans une copropriété recherchée avec gardien deux pièces plein Sud avec terrasse. Vous aurez le choix compte tenu que le trajet est plat de partir à pied ou en voiture ou en mini bus,ou bien en velos pour aller au centre ou sur lkes pistes Nous sommes à 5 minutes à pied du centre,promenade à plat ensoleillée,calme ,lumineux,traversant, sans aucun vis à vis possibilité de remettre chambre cabine a l'origine. un plus pour cette copropriété:local velos fermé, terrain de pétanque, gardien à demeure ,charges très accessibles avec l'eau chaude collective et le hors gel. A disposition toutes 15 mn, mini bus gratuit à 20 m et prise électrique pour véhicules. Vous découvrirez un appartement traversant avec entrée,salle d'eau ,wc indépendants ,chambre avec verrière ,salon avec cuisine US s'ouvrant sur une vraie carte postale ,plein Sud, sur les montagnes et pistes . Vue imprenable des deux cotés. Tous les terrains autour,appartiennent à la copropriété aussi vous pourrez profiter des tables et chaises pour lire, l ou avec des enfants car le jardin est arboré. En hiver des parties de boules de neige. ou bonhomme de neige s'imposent. En complément de l'appartement ,inclus dans le prix,un casier à skis en rdc.,et un parking prive extérieur toujours déneigé. L'appartement peut être vendu meublé. .40. lots de copropriété - Taxe F .631..€(pour 2025) - Charges147.€ /mois - Surface CARREZ : 30,29 m² / Hab 33,31... m² - Dpe . 235/7.(D B)/ excellent DPE Honoraires à la charge acquéreur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 0601812921 - Réf Superimmo : ANVXZEGCZ
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 7 123 € / m² |
| Taxe foncière : 631 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 212 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31,59 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
643 € / an
Maximum :
871 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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