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Vente appartement 89 900 €
31,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roques (31120)
31,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roques (31120)
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- 2 827 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T2 DE 31.80M² AVEC JARDINET - ROQUES
Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement de type 2 de 31.80m² avec son jardinet au sein d'une copropriété de 2008 avec piscine collective composée de 56 lots d'habitation.
Cet appartement est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 17.52m², d'un dégagement de 1.1m² qui dessert la salle de bain, le WC indépendant et la chambre avec son placard de 9m² (avec vue sur la jardin). Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 4.90m² et d'un jardinet.
2 places de parking extérieures complètent le bien dont une qui est sous une pergola.
Vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi que les transports en commun accessibles à pieds de la résidence.
Chauffage électrique / Chauffe-eau électrique / Ouvertures PV Double vitrage
Honoraires inclus de 12.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 76854-SEMENADISSE - Réf Superimmo : ANVXZZFJ3
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| Prix de vente : 89 900 € | Prix au m² : 2 827 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,38% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 31,8 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 164 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 42961881 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000010067
05 61 72 25 10
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