Vente appartement 85 000 €

31,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
RIOM, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative, d’une superficie « Loi Carrez » de 31,21 m2, il dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un dégagement mène à la salle d’eau et à la chambre. Accessible par cette dernière, découvrez une terrasse privative et sans vis-à-vis de 14 m2 idéal pour vos soirées estivales. Rénové dernièrement, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz de ville individuel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou bien un investissement locatif. Environnement calme à proximité du centre-ville.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 610 € et 850 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 233 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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