Vente appartement 159 120 €

31,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Quartier Place des Lices.
Appartement 2 pièces de 31.53m² habitable au 3ème étage d'une belle résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé ouest, d'une salle d'eau-WC et d'un coin nuit.
Actuellement loué.
528€/an de charges de copropriété dont l'eau froide.
Nombre de lots : 54
Bénéficiez de la proximité du centre-ville, du métro, des écoles et des commerces tout en étant au calme.
DPE : D (245) GES : B(7)
Prix : 172.920€ honoraires d'agence de 4.8%TTC inclus soit 165.000€ net vendeur.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 120 €	Prix au m² : 5 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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