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Description

En Exclusivité ! À Vendre - Appartement T2 + Coin Nuit - Praz-sur-Arly
Dans une résidence au calme, proche du ski bus, cet appartement 2 pièces + coin nuit se situe au 2ème étage. Il offre une belle vue dégagée et un ensoleillement SUD-OUEST offrant une belle luminosité en fin de journée.
- Surface : 31.05 m² loi carrez
- Agencement : Séjour avec cuisine moderne ouverte et petite mezzanine d'appoint pour du rangement supplémentaire ou même un couchage d'appoint. Une Chambre et un coin nuit idéal pour des couchages supplémentaires. Une Salle d'eau et WC séparés
Atout supplémentaire : Casier à ski
Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne ou un excellent investissement locatif !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 00723243 - Réf Superimmo : ANVXZOPUW
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 6 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 915 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Année de construction : 1987
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 965 € / an
Maximum : 1 305 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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