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Vente appartement 399 000 €
31,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 12 579 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Cuisine de 2 m²
Consultants Immobilier - Saint-Dominique

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Description

BEAU DEUX-PIÈCES EXPOSÉ SUD
PARIS VII. QUARTIER DU GROS CAILLOU/RUE SAINT-DOMINIQUE. RAVISSANT APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AU CALME ABSOLU ET EXPOSÉ SUD.
Au premier étage, d’un très bel immeuble de la fin XIXᵉ, aux parties communes rénovées, avec gardien :
Charmant appartement de deux pièces principales exposées sud, sur cour.
D'une superficie de 32 m², il comprend :
une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une chambre avec un grand dressing/bureau, une salle de douche et des toilettes avec une fenêtre.
Idéal pour un premier achat ou pour un pied-à-terre parisien dans un des quartiers les plus prisés de Paris.
A proximité de la rue Cler et des transports L8.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86470939 - Réf Superimmo : ANVXZZOKR
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 12 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,72 m² (carrez : 31,72) - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudVue sur cour
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 2 m²
Séjour de 11 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 301 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
332,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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