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Vente appartement 485 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 15 645 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
PARIS SEINE IMMOBILIER

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225 avis
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Description

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE - CHARME ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue Cler, cet appartement rue Chevert offre un cadre de vie agréable et recherché. Un appartement calme, dans un quartier dynamique et commerçant. L'appartement dispose d'une superficie de 31 m² , 35.87 m² au sol et est entièrement rénové. Situé au 6e étage par ascenseur d'un immeuble en pierre, l'appartement donne sur rue et bénéficie d'une atmosphère paisible. Exposé SUD-EST, il présente également une très bonne luminosité. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douches. Le séjour donne sur rue. Les combles sont vendus avec et sont aménageables. Cet appartement vous séduira par son environnement, commerçant et sécurisant avec la présence de digicode et d'une gardienne. Son emplacement à deux pas des transports, des boutiques et des restaurants en fait un bien rare. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en E et passera en D au 1er janvier 2026. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 13700 - Réf Superimmo : ANVX100IHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 15 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 403088461 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 023 366
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