Vente appartement 329 000 €

31,4 m²

1 pièce 1 p

Paris 5ème (75005)

Le cabinet Lemarchand vous présente en exclusivité ce studio de 31,40 m² Carrez, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement 7 minutes à pied du métro Ligne 7 (station Les Gobelins). Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement constitue une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine fonctionnel, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Ne laissez pas passer cette chance unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 436 787 Créteil
RCP MA035A20ANPM/O2

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 10 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 758 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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CABINET LEMARCHAND

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