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Vente appartement 359 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 11 581 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
DE FERLA PANTHEON

DE FERLA PANTHEON

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Description

Au pied des transports et de toutes les commodités, à mi-chemin entre le Panthéon et Notre-Dame, De Ferla vous présente un 2 pièces de 31,12m2 de surface pondérée (44,24m2 surface totale, 24,57m2 Carrez) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 3ème. Ce bien se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur Notre-Dame entièrement dégagée. Un escalier nous mène à la chambre avec velux et la salle d'eau avec WC. L'appartement se démarque par son charme avec ses poutres et sa localisation idéale. Sectorisation scolaire Henri IV.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86476917 - Réf Superimmo : ANVX101AH8
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 11 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 61 € / anTaxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €.

31 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
699,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Siren : 818268443
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