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Vente appartement 450 000 €
31,14 m²
1 pièce 1 p
Paris 4ème (75004)

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  • 14 451 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
AGENCE DUMARAIS

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Description

75004 Paris - APPARTEMENT DE CHARME
EXCLUSIVITE Au cœur du Marais - Grand Appartement 1 pièce de 32 m2 (31,14 m²carrez), baigné de lumière et situé au 3ème étage d'un bel immeuble historique. Il est composé d'une entrée desservant un grand séjour de 19m2 (divisible pour chambre) avec ses 3 grandes fenêtres DV, exposition plein sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, une jolie salle d'eau avec douche italienne et WC. Une cave complète ce bien. Tous commerces et transports à proximité. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86205921 - Réf Superimmo : ANVXZF9O8
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 14 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 348 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,14 m² (carrez : 32) - 1 pièce3ème étage
Orientation : SudVue dégagée, sur cour, sur jardin
Année de construction : 1800Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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