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Vente appartement 427 000 €
31,8 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 13 428 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ICOSIUM Immo

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Description

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ICOSIUM IMMOParis 15e – Limite 7e arrondissementUn bijou de 31,80 m² au coeur d'un quartier d'exception
Au croisement des prestigieuses rue de la Croix-Nivert et rue de la Motte-Picquet,
Icosium Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 31,80 m², à l'élégance parisienne affirmée.
Un bien rare, niché au 3e étage d'un immeuble de standing, à seulement 10 minutes de l'avenue de Suffren et du boulevard de Grenelle.
Un intérieur optimisé et lumineuxIdéalement agencé, cet appartement allie fonctionnalité et charme : une pièce de vie lumineuse, une cuisine pratique, une salle d'eau bien pensée… Un cadre de vie confortable, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier ultra-recherché.
Détails du bien
Surface : 31,80 m²
Étage : 3e
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière : 974 €
Localisation PremiumCe bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la rive gauche, à la frontière du 7e arrondissement.
Métros à proximité immédiate :
Émile Zola (Ligne 10)
La Motte-Picquet – Grenelle (Ligne 8)
Vie de quartier dynamique, commerces de qualité, marchés typiquement parisiens, établissements scolaires, espaces verts et cafés réputés.
Un bien rare sur le marché, alliant localisation de prestige, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 06 69 66 34 55
'Icosium Immo, Avec vous et pour vous'
Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : VA2059-ICOSIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJQYT
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 €Prix au m² : 13 428 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

31,8 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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