Vente appartement 230 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Superbe studio de 30,68 m² au 8ème étage sur 33, avec cave et parking privé
Je vous propose un magnifique studio de 30,68 m², idéalement situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue de 33 étages. Ce bien se compose de :
Une entrée accueillante, un séjour/chambre lumineux et spacieux, un coin cuisine semi-équipé, une salle de bains avec WC, une cave privative pour plus de stockage, un emplacement de parking sécurisé au sous-sol (3ème niveau)
Le studio est parfaitement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : stations de métro 14, arrêts de bus et tramway, écoles, commerces de proximité, restaurants, et bien plus encore.
Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 408, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux chaudes, froides, chauffage, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic....) : 3576€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.900061

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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