Vente appartement 151 000 €

31,92 m²

1 pièce 1 p

Orsay (91400)

Appartement 1 pièce à Orsay Centre-ville et balcon
Idéalement situé en plein centre d'Orsay, cet appartement vendu loué de 32 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez son balcon privatif ainsi que sa performance énergétique classée D.
Localisation de l'appartement:
Écoles : École Élémentaire du Centre, Collège Alain Fournier, Lycée Blaise Pascal
Transports : Gare RER B Orsay-Ville, lignes de bus locales
Commerces : Boulangerie du Centre, Pharmacie Dubreuil, Super U Express
Infrastructures sportives : Gymnase Blondin, Parc botanique de Launay
Infrastructures municipales : Mairie d'Orsay, Bibliothèque Municipale Georges Sand
Caractéristiques de l'appartement:
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement vendu loué de 30 m² se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec coin cuisine, prolongée par un balcon agréable. L'ensemble est en bon état général, offrant une configuration pratique et un accès immédiat aux commodités du centre-ville. Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique, il constitue un bien adapté à un achat immobilier à Orsay dans le cadre d'un investissement locatif ou d'un premier achat immobilier. La proximité immédiate de la gare RER B Orsay-Ville, des commerces et des services en fait un atout considérable pour une vie quotidienne simplifiée.
À découvrir sans tarder
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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