Vente appartement 67 000 €

31,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

NOUVEAU PRIX
Fütterer Property vous présente: Secteur Bourg - Appartement T2 à personnaliser, idéalement situé dans le secteur Bourg !
Au sein d'une copropriété sécurisée et gérée par un syndic bénévole, découvrez ce charmant appartement de 31,65 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13,10 m² avec espace cuisine, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un espace nuit spacieux de 13,27 m².
À rafraîchir, cet appartement offre une belle opportunité : personnalisez-le selon vos envies et donnez-lui une seconde jeunesse, tout en optimisant sa valeur.
? Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique.
? Stationnement disponible à quelques pas pour plus de commodité.
Primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous !
N'attendez plus pour le visiter.
Contactez Margaux dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
*Les photos accompagnées du logo HOQI sont des projections après travaux, réalisées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 67 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 168 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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