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Vente appartement 99 900 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mormoiron (84570)

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  • 3 223 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

En exclusivité ! Au cœur du charmant village de Mormoiron, situé aux pieds du Mont Ventoux, venez découvrir ce très joli T2 d'environ 31m2. Sublimé par une rénovation de qualité, il ne vous laissera pas insensible. Dès son hall d'entrée, vous serez accueilli par le plaisir de pouvoir poser vos vélos dans un endroit sécurisé. Une fois la porte d'entrée poussée, vous pourrez bénéficier de tout le confort nécessaire. Une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, vous donnera accès à un balcon qui longe tout le logement. Le coin nuit propose une chambre spacieuse avec espace de rangement, un accès au balcon et une salle d'eau moderne avec WC. Stationnement très facile à une minute à pied. Copropriété très bien entretenue de trois lots, avec de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de location saisonnière ou classique. Possibilité d'achat entièrement meublé. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 78 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.53% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 273, soit E, GES: 8, soit B. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84637

Publiée le 19/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 84637 - Réf Superimmo : ANVXZPJIW
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 92 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, SudChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2022.

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