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Vente appartement 178 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)

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  • 5 742 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cedric FOSSION - iad

Cedric FOSSION - iad

132 avis
06 73 03 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ ! Bel appartement de 31,15m ². Au CALME dans le quartier du Manet! IDÉALEMENT situé avec tout à proximité, commerces, axes routiers, transport (Bus, Gare) au deuxième et dernier étage sans ascenseur.
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Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour LUMINEUX donnant sur un agréable balcon parfaitement orienté plein SUD sans vis à vis et vous trouverez également une agréable cuisine tout équipée !
Un coin chambre avec dressing, une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
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Copropriété PARFAITEMENT entretenue avec les travaux à jour (peinture des parties communes faite, porte de garage du parking remplacé en 2021, RAVALEMENT de façade NEUF! Radiateurs électriques à inertie et menuiseries PVC double vitrage! Accès à la fibre optique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1868847 - Réf Superimmo : ANVXZPMIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 5 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièce - 1 chambre1 balcon
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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