Vente appartement 133 500 €

31,45 m²

1 pièce 1 p

Mérignac (33700)

A vendre, appartement T1 de 31 m² + 4m² de terrasse, situé en rez-de-chaussée intérieur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Mérignac. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une terrasse privative. La résidence est arborée et des travaux importants ont eu lieu récemment ( réfection des toitures, ravalement de façade..). Situé à proximité immédiate à pied de la place Mondésir et des commerces et des transports reliant la gare et l'aéroport. Appartement vendu meublé, une place de parking complète le lot. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 133 500 €

Prix au m² : 4 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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