Vente appartement

31,7 m²

1 pièce 1 p

Marseille 10ème (13010)

Sous compromis : AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce studio de 31,70 m² lumineux et moderne. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de standing construit en 2013, il offre une vue dégagée et une exposition Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux d'environ 26 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée en partie et d'ouvertures en PVC avec double vitrage garantissant une isolation optimale et un confort acoustique. L'un des points forts de ce studio est son balcon carré d'environ 6 m². Le studio est également doté d'un stationnement extérieur. La piscine commune ajoute une touche de luxe.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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