Vente appartement 112 200 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Appartement T2 de 31,02 m² – Idéal Investisseur ou Étudiant - Emplacement recherché à Marcq-en-Barœul – Rez-de-chaussée
Situé au cœur d'un quartier prisé et authentique, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Marcq-en-Barœul.
À proximité immédiate des commerces et des transports, ce T2 de 31,02 m² offre un agencement pratique et fonctionnel.
Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il se compose de :
-Un séjour lumineux et agréable avec cuisine ouverte.
-Une chambre indépendante.
-Une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien représente une opportunité rare grâce à la forte demande locative du secteur et sa facilité de mise en location.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23281

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Prix de vente : 112 200 €	Prix au m² : 3 619 € / m²
Taxe foncière : 426 €

Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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BCS IMMOBILIER 120001

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