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Vente appartement 76 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 2 452 €/m²
Valentin Gubernat-Yeche - efficity

Valentin Gubernat-Yeche - efficity

16 avis
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Description

APPARTEMENT VENDU LOUÉ - LILLE FIVES - 31,6 M2
Efficity, votre conseiller immobilier de proximité, vous propose :
Appartement vendu loué – Lille Fives
Efficity, votre conseiller immobilier de proximité, vous propose cet appartement idéalement situé au pied du métro Marbrerie et à deux pas des commerces de première nécessité. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots (en cours de création - Syndic de proximité PRESTA'PART).
Il se compose de :
- un salon/séjour,
- une cuisine,
- une chambre,
- une salle de bain avec WC.
Un petit extérieur privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il y la possibilité de créer un souplex.
Atouts investisseurs :
Loué actuellement 450 € HC + 50 € de charges,
Locataire en place, personne âgée, sérieuse et à jour de ses paiements,
Fort potentiel travaux et valorisation après libération du logement.
Informations complémentaires :
- Copropriété en cours de création,
- Nombre de lots : 3.
Pour toute question ou organiser une visite, vous pouvez contacter Valentin GUBERNAT-YECHE au 07 82 81 79 27, y compris par SMS ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Gubernat-Yeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883151326.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 194359 - Réf Superimmo : ANVXZIGM0
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 2 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambre1 cave
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 991 € / an
Maximum : 1 341 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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