Vente appartement 170 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

Lille (59000)

Situé dans le quartier prisé de Vauban, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, ce charmant T1 d'environ 31 m² vous séduira par son emplacement idéal et son atmosphère paisible. Au premier étage d'une petite copropriété, salon/ séjour lumineux avec cuisine. Coin nuit sur cour avec salle de douches attenante, cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 3 lots, en cours de création. "Prix de vente 170 000 euros FAI dont 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 euros." Square habitat Lille Vauban "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 237,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN

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