Vente appartement 250 000 €

31,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires

Appartement T2 en Duplex Meublé - 2S & Co - Immo
Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex entièrement meublé, niché au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 31,15 m² de surface habitable et 34 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
L'appartement se compose d'un séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec son coin cuisine équipé, la pièce de vie est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre à coucher est équipée de 4 couchages en deux ensembles de lits superposés.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Un balcon de 4 m², exposé sud-ouest, vous invite à profiter des beaux jours pour des moments de détente.
Cet appartement situé dans une résidence construite en 1967, a été rénové avec soin et se trouve en excellent état. Le chauffage collectif assure un confort optimal. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.
Une cave et un casier à skis complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À proximité, vous trouverez le Centre de la station et le quartier de la Croisette pour faciliter votre quotidien.
Honoraires à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2S & Co - Immo : Gérante - Stéphanie GONNET
Carte T CPI 73012024000000017
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 63020532

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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Siren : 538552514 - N° de carte professionnelle : CPI73012024000000017

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