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Vente appartement 190 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
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- 6 129 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Station des Menuires - Quartier de Preyerand - Résidence Hameau des Airelles -
Venez poser vos valises au cœur des 3 Vallées, dans un cadre typiquement savoyard où tout est réuni pour des vacances à la montagne réussies !
Situé dans la résidence récente (construction MGM – 2004), cet agréable appartement de 2 pièces vous offre le parfait équilibre entre confort, authenticité et accès direct aux pistes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille après une journée de ski. Le grand balcon exposé sud-ouest vous invite à profiter du soleil et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
Côté nuit, une chambre chaleureuse, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine équipée complètent ce bien pensé pour des séjours à la montagne sans contrainte.
Les plus :
Résidence skis aux pieds – départ et retour direct depuis la résidence
Grand balcon plein sud-ouest pour vos moments de détente au soleil
Cave et casier à skis privatifs
Résidence de style chalet, récente et bien entretenue
Eau et électricité inclus dans les charges de copropriété (selon la consommation réelle).
Disponible immédiatement – prêt pour profiter de la saison d'hiver !
Ce joli pied-à-terre est idéal pour des vacances en famille, un investissement locatif, ou tout simplement pour vivre la montagne toute l'année dans un environnement convivial.
NB : A compter du 1/1/2026, l'étiquette DPE évoluera en D.
Charming 1-Bedroom Ski-in/Ski-out Apartment – Mountain View – Les Menuires (Hameau des Airelles)
Unpack your bags in the heart of the 3 Valleys, in a quintessentially Savoyard setting where everything comes together for the perfect mountain getaway!
Located in a recent residence (MGM construction – 2004), this inviting 1-bedroom apartment offers the perfect balance of comfort, authenticity, and direct access to the ski slopes.
From the moment you enter, you'll be charmed by the bright and welcoming living area, ideal for gathering with family after a great day on the slopes. The large southwest-facing balcony invites you to relax in the sunshine while admiring the beautiful open view of the surrounding mountains.
On the night side, you'll find a cozy bedroom, a practical bathroom, and a fully equipped kitchen, all designed for carefree holidays in the Alps.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres.
La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants :
« Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ».
Laetitia. BORREL Agent commercial
+33764084119 -
RSAC n°497802991 à Chambéry
FONCIA Moutiers Tarentaise
22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 00699298 - Réf Superimmo : ANVX1014BJ
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 6 129 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 31 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue sur montagne | Balcon |
| Année de construction : 2004 | 1 salle de bain |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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