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Vente appartement 129 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Les Mathes (17570)

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  • 4 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Jean-jacques OZON - Propriétés-privées.com

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Description

EN PLEIN COEUR DE LA PALMYRE et à 300Mètres de la MER.
APPARTEMENT de 31M2 avec BALCON
Vous découvrirez au 1er Étage avec ascenseur , une entrée , une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une grande pièce avec beau balcon
Au sous sol une cave
A VISITER SANS TARDER
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .790et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411742- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/06/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 411742JOZ - Réf Superimmo : ANVXYV3CN
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 4 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 caveBalcon
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Siren : 423128057 - N° de carte professionnelle : CPI144012016000010388
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