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Vente appartement 198 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Londe-les-Maures (83250)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 6 387 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny Giraud vous propose: Nouveauté : T2 Lumineux avec Terrasse fermée et place de parking - La Londe-les-Maures
Situé dans un cadre paisible à La Londe-les-Maures, cet appartement de 42m² habitable meublé, en très bon état général, au 1er étage d'un immeuble construit en 2000, vous séduira par son calme. Avec une terrasse couverte et fermée d'environ 12m² orientée plein Sud, vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur les environs.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse terrasse fermée. Exposé au sud ,la luminosité est un véritable atout grâce à ses grandes ouvertures et sa terrasse ensoleillée. Vous disposerez d'une place de parking privée au rdc de l'immeuble.
La résidence fermée et sécurisée avec portail automatique, interphone, ascenseur vous offrira tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin.
Pour les amateurs de verdure, ce bien est idéalement situé à proximité d'espaces verts, et à environ 2,5 km de la mer, parfaits pour les balades en plein air. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1893280 - Réf Superimmo : ANVX100BVT
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 6 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 270 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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