Vente appartement 128 000 €

31,6 m²

1 pièce 1 p

Juvisy-sur-Orge (91260)

Studio
Découvrez ce charmant studio de 31,60 m², il est le parfait point de départ pour une vie urbaine et dynamique.
L'ascenseur, présent dans la résidence, garantit un accès facile et sans effort à votre nouveau foyer. Imaginez-vous rentrant chez vous après une longue journée, et montant directement à votre étage sans effort.
Ce studio, actuellement libre et non meublé, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style personnel. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance ou un investisseur avisé, ce bien représente une opportunité exceptionnelle.
La proximité des transports en commun, avec plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied, la gare de Juvisy (RER C et D) à 10 minutes à pieds vous permettra de vous déplacer facilement et rapidement. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture.
La vie quotidienne sera facilitée par la présence de plusieurs commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs épiceries et restaurants à seulement 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos repas. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille.
Enfin, ce studio est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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