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Vente appartement 85 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Issoire (63500)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Issoire (63500)
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- 2 742 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si je vous parlais de ce charmant T2 de 31,88 m2 (loi Carrez) avec terrasse situé en plein centre-ville d’Issoire à 2 pas de la sous-préfecture et de toutes les commodités.
Vous serez surpris par le calme qui règne dans cette résidence et par la luminosité naturelle de l’appartement.
Ce logement orienté plein Ouest offre une vue imprenable sur la nature environnante avec la possibilité de contempler de superbes couchers de soleil.
Il est composé de la façon suivante :
- une entrée
- un couloir
- une pièce de vie ouverte sur la terrasse pour des repas en plein air
- une kitchenette
- une chambre donnant à l’arrière du bâtiment sans aucune nuisance sonore
- une salle de bain avec WC
- un placard
L’électricité a été révisée et remise aux normes
Chauffage individuel au gaz de ville
Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage avec volets roulants
DPE : D
Une cave et une grande place de parking viennent compléter ce bien.
Taxe foncière : 684 €
Charges de copropriété : 640 €
En résumé un appartement idéalement placé pour profiter d’une vie paisible seul(e) ou à 2 dans la dynamique ville d’Issoire, au calme avec vue, pour un petit budget.
Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 101960DHI2910 - Réf Superimmo : ANVXYQWJ9
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 2 742 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2025.
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