Vente appartement 149 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

Situé dans une résidence calme et recherchée, ce charmant appartement entièrement rénové avec goût n'attend que vous.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec climatisation, idéale pour profiter du confort en toutes saisons.
Sa cuisine moderne et parfaitement équipée ravira les amateurs de cuisine comme les adeptes du farniente.
La terrasse spacieuse est un véritable atout : vue dégagée sur les bateaux, ambiance vacances garantie !
La chambre cosy permet des nuits reposantes.
Salle d'eau contemporaine.
Appartement vendu avec une place de parking privative, un vrai confort au quotidien.
À seulement quelques mètres de la plage du Grazel, du port et des commodités.
Résidence sécurisée.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez !
Vue, confort et emplacement privilégié réunis dans un seul bien.
Ne tardez pas, ce petit bijou partira vite !

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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