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Vente appartement 97 000 €
31,07 m²
1 pièce 1 p
Grenoble (38000)

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  • 3 122 €/m²
  • Étage 2/4
IMMOTHEP Crolles

IMMOTHEP Crolles

06 89 79 86 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IMMOTHEP Crolles vous propose, situé au 2ème étage d’un immeuble au cœur de Grenoble, Place de l’Etoile, ce studio avec mezzanine conjuguant élégance urbaine et fonctionnalité. L’adresse est recherchée, l’atmosphère vivante, et chaque détail de ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. La pièce principale profite d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond qui valorise la mezzanine, idéale pour créer un espace nuit indépendant. La cuisine séparée, moderne et équipée, permet de préserver la convivialité du séjour tout en offrant un vrai confort d’usage au quotidien. La salle d’eau est aménagée avec soin et comprend une douche contemporaine. Idéalement situé à deux pas des transports, des commerces et des universités/écoles, cet appartement représente un excellent compromis entre emplacement, charme et rendement potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO O6 89 79 86 17 . Prix de vente 97 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 343 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Cette annonce vous est proposée par SOTO Pierre - EI - NoRSAC: 919343004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Publiée le 18/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : SPVST610002159 - Réf Superimmo : ANVXZP4OB
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 3 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31,07 m² - 1 pièceÉtage 2/4
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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