Vente appartement 180 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Granville (50400)

L'agence DELAMARCHE Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Granville, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et de la mairie et 2 minutes de la plage. Situé au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce logement lumineux de 31 m² se compose de : Une grande entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC suspendu séparé neuf, un espace buanderie équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. En plein coeur de Granville, dans une copropriété bien entretenue et calme, à deux pas du port, de la gare SNCF, des commerces et du centre historique. Informations techniques : Surface habitable : environ 31 m² Chauffage : individuel électrique Étage : 2eme avec ascenseur Nombre de biens dans la copro : Prix : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 950 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF : 9762HN Pour visiter : NOEL Hugo 07 85 96 89 96 Delamarche immobilier à Granville , 12 rue Clément Desmaisons Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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DELAMARCHE IMMOBILIER

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