Vente appartement 179 800 €

31 m²

1 pièce 1 p

Granville (50400)

iad France - Stephanie Paysant vous propose: À vendre Granville – Joli appartement au cOEur de ville, proche des plages et commerces.
Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et plages.
L’agencement se compose d’une entrée avec dégagement, placards , d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine fonctionnel.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.
Contactez moi pour en discuter ou visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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STEPHANIE PAYSANT - IAD

15 avis clients

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