Vente appartement 136 000 €

31,72 m²

1 pièce 1 p

Genas (69740)

NOUVEAU dans votre agence !! GENAS AZIEU centre A deux pas des commerces, restaurants, et des lignes de bus TCL (lignes 28/29 et 48) menant notamment au tramway Meyzieu ZI, à l'aéroport St Exupéry, et à Vaulx Carré de Soie !!), votre agence NESTENN vous présente ce joli studio situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée de 2003, comprenant seulement 9 logements. Surface habitable Carrez de 31,72m² comprenant une pièce de vie avec espace cuisine de 26,77m² et donnant accès à une loggia, et une salle d'eau avec WC. Le gros + : Avec l'appartement, 2 places de parking privatives au sein de la résidence. A noter : le bien a été loué ces dernières années (dernier loyer pratiqué de 498,61 euros (+ 15 euros de provisions de charges).

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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NESTENN SAINT BONNET DE MURE

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